مشاوران املاک مکلف به ثبت معاملات در سامانه کاتب هستند

کد خبر :9087 آبان 20, 1403

10 بازدیدها

مدیرکل ثبت اسناد و املاک زنجان گفت: مشاورین املاک مکلف هستند که معاملات صورت گرفته را در سامانه کاتب ثبت کنند، فعالیت این سامانه از اواخر امسال آغاز می شود.

به گزارش پایگاه خبری امید روشندلان،حسین کاظمی روز یکشنبه در نشست خبری، گفت: قانون جدید «الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول» اجرا می شود و نقل‌وانتقالات املاک با اسناد عادی با اجرای قانون الزام ثبت رسمی معاملات پایان می‌یابد. مدیرکل ثبت اسناد و املاک زنجان اظهار کرد:حدود ۳۵ درصد پرونده‌های دادگستری استان زنجان مربوط به اختلافات ناشی از اسناد عادی است، به لزوم این قانون برای مستندسازی مالکیت اراضی و ساختمان‌های بدون سند رسمی تأکید کرد. کاظمی افزود: قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در ۲۶ اردیبهشت ماه ۱۴۰۳ به تصویب مجمع تشخیص مصلحت نظام رسید. این قانون در خصوص اموال غیرمنقولی که اسناد مالکیت تک برگ آنها از تاریخ سوم تیرماه ۱۴۰۳ به بعد صادر شده، لازم الاجراست. وی خاطرنشان کرد: مشکلاتی که اسناد عادی سالیان سال برای مردم در حوزه اموال غیرمنقول ایجاد کرد قانونگذار را بر آن داشت تا این الزام را ایجاد کند که معاملات اموال غیرمنقول به صورت رسمی ثبت شود. کاظمی با بیان اینکه سند بیش از ۸۰ درصد اراضی کشاورزی استان به صورت عادی است، گفت:شهروندان با ابلاغ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول باید برای اخذ سند رسمی اقدام کنند. وی اظهار داشت: بر اساس ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، سامانه ای به منظور ساماندهی قولنامه های عادی راه اندازی می شود و صاحبان اسناد عادی تا ۲ سال فرصت خواهند داشت تا اسناد خود را برای ثبت در این سامانه بارگذاری کنند. مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان زنجان با اشاره به نقش کلیدی مشاوران املاک در ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، گفت: مشاوران املاک ملزم به ثبت معامله در سامانه کاتب هستند و باید از تنظیم اسناد عادی (قولنامه) در معاملات مشمول قانون خودداری کنند،که فعالیت این سامانه از اواخر امسال آغاز می شود.

معصومه نصیری مقدم